Met deze checklist weet je dat je klaar bent om een huis te kopen

Voor velen is het een herkenbare situatie. Je huurt al een tijdje een huisje of appartement. Maar je familie of vrienden hebben je al meermaals de vraag gesteld of het niet eens tijd wordt om een eigen stek te kopen… Je twijfelt echter of je daar wel klaar voor bent. Om je te helpen een gedegen beslissing te nemen, lijsten we in dit artikel de voordelen van het kopen van een woning voor je op. We geven je ook enkele handvaten mee om te bepalen of de tijd rijp is voor het zetten van die grote stap. 

Wanneer je een woning huurt, betaal je eigenlijk mee de hypotheek van je verhuurder af. Je verwerft uitsluitend het huurgenot op korte termijn maar bouwt zelf niets op. Daarentegen is bij aankoop van een huis of appartement elke afbetaling van een hypothecaire lening een investering in je eigen toekomst. Verder bestaat de kans dat je woning in de loop van de jaren meer waard wordt dan wat je ervoor hebt betaald.

Bij een huurcontract mag de eigenaar elk jaar een indexering van de huur vragen. Koop je een woning met behulp van een lening met vaste rente? Dan kan de hypotheekaflossing nooit veranderen. Als eigenaar kun je je huis ook helemaal aanpassen aan wat je zelf leuk vindt. Als huurder mag je niet zomaar beslissen om iets te verbouwen en moet je het huis of appartement op het einde van het contract in de originele staat achterlaten. 

Natuurlijk is het kopen van een woning een grote stap. Je moet over voldoende spaargeld beschikken om zeker al de notariskosten, registratierechten en een percentage van de aankoopprijs te bekostigen. Verder ben je als eigenaar zelf verantwoordelijk voor herstellingen en het onderhoud. Bij een huurovereenkomst moet de verhuurder alle kosten betalen voor herstellingen die het gevolg zijn van slijtage of schade buiten jouw macht om. En blijkt de gekochte woning niet helemaal je ding te zijn, dan kun je – in tegenstelling tot huren – minder snel weer verhuizen.

Maar hoe weet je nu of jij klaar bent voor het kopen van een woning? 

Om dat te kunnen inschatten, hebben we deze checklist gemaakt.

Stel jezelf volgende tien vragen: 

1. Wil ik mij voor een langere termijn vestigen?
2. Weet ik waar ik wil wonen?
3. Heb ik een idee welk type woning ik zoek?
4. Wil ik niet langer de hypotheek van mijn verhuurder mee helpen afbetalen?
5. Heb ik voldoende gespaard? 
6. Heb ik een stabiel inkomen? 
7. Heb ik voldoende terugbetalingscapaciteit voor het afbetalen van een hypothecair krediet? 
8. Kriebelt het om een stek te hebben die ik volledig naar mijn hand kan zetten? 
9. Wil ik mijn professionele leven niet onmiddellijk een volledig nieuwe wending geven?
10. Als ik met z’n twee een woning wil kopen, is mijn relatie voldoende stabiel? 

Is het antwoord op bovenstaande vragen “ja”? Dan ben je er klaar voor om een eigen woning te kopen! Benieuwd welke panden er te koop staan in de buurt die je voor ogen hebt? Neem dan een kijkje op www.immoscoop.be  Daar vind je zelfs panden die een tijdlang uitsluitend op deze vastgoedwebsite te vinden zijn. Je herkent ze aan het ‘Immoscoop Only’-label. Veel succes in je zoektocht! 

Kredietvorm: hypothecair krediet met onroerende bestemming. Kredietgever: KBC Bank NV, Havenlaan 2, 1080 Brussel, BTW BE 0462.920.226, RPR Brussel, FSMA 026256 A. Onder voorbehoud van goedkeuring van je kredietaanvraag door KBC Bank NV en wederzijds akkoord.

De informatie in dit artikel heeft een vrijblijvende en zuiver informatieve waarde. Het is uitsluitend voor Vlaanderen van toepassing. KBC Bank NV geeft geen garanties wat betreft de actualiteit, accuraatheid, correctheid, volledigheid of geschiktheid voor een bepaald doel van deze informatie. Je blijft zelf volledig aansprakelijk voor de gevolgen van het gebruik dat je van deze informatie maakt.